Omschrijving
*** Plan uw bezichtiging voor deze woning online in via onze eigen website ***
In een uitstekende staat van onderhoud verkerend riant hoekherenhuis met twee eigen parkeerplaatsen op eigen perceel en ligging in het gewildste gedeelte van de populaire woonwijk Rokkeveen. De woning is in de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd. O.a. v.v. luxe keuken (2026), vergrootte, luxe badkamer, PVC-vloeren (BG) en gezellige tuinoverkapping. Vanwege de hoekligging beschikt de woning over een ruim perceel van maar liefst 223 m2.
Indeling
Twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning.
Zij-entree, hal, vernieuwde meterkast (10 gr, 3X aardlek), vernieuwde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.
Royale woonkamer met zij-erker, deur naar de tuin en trapkast met praktische inzetkast.
De keuken is in 2026 vernieuwd en beschikt over een L-opstelling met o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, oven en combimagnetron.
1e verdieping
Overloop, separaat, vernieuwde toiletruimte. Twee slaapkamers (het is eenvoudig om weer drie slaapkamers te realiseren). De ouderslaapkamer is v.v. een vaste kast.
De ruime en luxe badkamer is v.v. een dubbel wastafelmeubel, ligbad, handdoekenradiator en inloopdouche met thermostaatkraan, handsproeier en stortdouche.
2e verdieping
Overloop, wasruimte met cv-toestel (Remeha 2012) en zolderkamer met dakkapel. Bergruimte achter knieschotten.
De tuin is gelegen op het zonnige noordwesten (namiddag- en avondzon) en beschikt over een ruime stenen berging en mooie tuinoverkapping.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1994, woonoppervlakte circa 127 m2, inhoud circa 448 m3, perceeloppervlakte 223 m2 (eigen grond);
- BG v.v. nieuwe PVC-vloer, verdiepingen v.v. nieuwe laminaatvloeren;
- 11 zonnepanelen (2023);
- O.a. riolering en alle binnendeuren vernieuwd, trappen gerenoveerd, radiatoren v.v. strakke covers, bitumen van erker en dakkapel vernieuwd;
- Schilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- Energielabel B (uit 2020, nadien zijn de zonnepanelen geplaatst, waardoor een nieuw energielabel vermoedelijk gunstiger zal uitpakken).
Aanvaarding in overleg.
*** Plan uw bezichtiging voor deze woning online in via onze eigen website ***.
Kijk op onze website bij het kopje Aanbod, Woningaanbod, klik dan op de juiste woning en daarna op de blauwe knop met “Plan een bezichtiging”.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
