Omschrijving
Simon Carmiggelthof 60, 2492 JM 'S-GRAVENHAGE(For English text see below)
Op een mooie locatie boven winkelcentrum Leidschenveen gelegen zeer ruim vijfkamer appartement van 139 m2 met twee badkamers, vier slaapkamers, eigen berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning beschikt over een zuinig energielabel (A). Het winkelcentrum beschikt over tal van leuke en nuttige winkels, zoals supermarkten AH, Dirk van den Broek en Aldi, lunchroom Verhage, bakker, slagerij, HEMA, Bruna, drogisterijen, viswinkel, slijterij, kapsalon, etc. De wijk heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de voornaamste uitvalswegen (A12, A4 en A13). Het station met Randstadrail en bussen ligt op loopafstand, waardoor u binnen een kwartier in Den Haag, Scheveningen of Zoetermeer bent. Op korte afstand ligt het veelzijdige natuur- en recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder, wat als een waar vogelparadijs wordt beschouwd.
Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau en postboxen. Lift en trappenhuis naar verdiepingen.
4e Verdieping
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast.
De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de loggia. De halfopen keuken is praktisch opgesteld en voorzien van complete inbouwapparatuur.
Er zijn in totaal maar liefst vier ruime slaapkamers aanwezig, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grotere huishoudens of voor het combineren van wonen en werken.
De woning beschikt voorts over twee badkamers, waarvan één is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en de tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Verder is er een interne berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, alsmede een aparte technische ruimte met cv-toestel (2025).
Eigen parkeerplaats en inpandige berging.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2009, woonoppervlakte circa 139 m²
Energielabel A;
Vier ruime slaapkamers;
Twee badkamers en separaat toilet;
Eigen parkeerplaats en inpandige berging;
Actieve VvE, bijdrage ca. € 286,90 per maand;
De woning komt uit de verhuur; aangepaste koopakte, model NVM waarin opgenomen niet-bewonings- en ouderdomsclausule, notariskeuze nadrukkelijk voorbehouden aan verkoper.
Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
English text
Situated in a beautiful location above the Leidschenveen shopping center, this very spacious five-room apartment comes with two bathrooms, a private storage unit and a private parking space in the secure parking garage. The apartment has an energy-efficient A rating. The shopping center offers a variety of attractive and useful shops, such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, and Aldi supermarkets, a Verhage lunchroom, a bakery, a butcher shop, HEMA, Bruna, drugstores, a fishmonger, a liquor store, a hair salon, and more. The neighborhood boasts excellent public transport connections and major highways (A12, A4, and A13). The RandstadRail station and buses are within walking distance, allowing you to reach The Hague, Scheveningen, or Zoetermeer within fifteen minutes. The diverse nature and recreation area Nieuwe Driemanspolder is also nearby.
Layout
Enclosed entrance with doorbells and mailboxes. Elevator and staircase to the upper floors.
4 th Floor
Entrance, spacious hall with access to all rooms and meter cupboard.
The apartment features a very spacious living room with plenty of natural light and direct access to the loggia. The semi-open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances.
There are no fewer than four generously sized bedrooms, making this property ideal for larger households or for combining living and working.
The apartment has two bathrooms: one with a bathtub, washbasin, and toilet, and the second with a shower and washbasin. There is also a separate toilet.
Additionally, there is an internal storage room with space for a washing machine and dryer, as well as a separate technical room.
Private parking space and indoor storage unit.
Details:
Built in 2009, living area approximately 139 m²
Energy label A
Four spacious bedrooms
Two bathrooms and a separate toilet
Private parking space and indoor storage
Active homeowners association, contribution approx. €286,90 per month
The property is currently rented out; amended purchase agreement, NVM model, including non-occupancy and age clauses, notary choice reserved for the seller
Acceptance in consultation, available at short notice if desired.
Interested in this property? Contact your own NVM buyer’s agent immediately. Your NVM buyer’s agent will represent your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM buyer’s agents in The Hague on Funda.
