Omschrijving
Deze uitgebouwde en opgebouwde eengezinswoning is gelegen op een heerlijke locatie, direct aan het wijkpark De Wijdse weide en op steenworp afstand van het Noord Aa recreatiegebied. Een oase van rust met vele voorzieningen en uitvalswegen richting de grote steden binnen handbereik. De woning heeft maar liefst vijf slaap-/werkkamers en is uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 38m², open keuken met luxe keukenopstelling (2021) voorzien van kwaliteitsinbouwapparatuur, badkamer met douche, separate toiletruimte, twee bergingen en zonnige buitenruimtes (dakterras en achtertuin op het zuidwesten). Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: goede isolatiewaardes, kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas, 11 zonnepanelen (2023), gedeeltelijk vloerverwarming en energielabel A. Er zijn vele voorzieningen, zoals (middelbare) scholen, wijkwinkelcentra en Randstad Railstations binnen handbereik.Indeling
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en toegang tot de woning en inpandige berging. Entreehal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige berging toegankelijk alwaar de cv combiketel (2020) zich bevindt. De riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 38m² beschikt over een trapkast en geniet mede vanwege de woningbrede raampartij een prachtige lichtinval. De aan de voorzijde gelegen keuken is ingericht met een luxe hoekopstelling (2021) voorzien van een fraai werkblad en de volgende (grotendeels Siemens) inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, stoomoven en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn belegd met stijlvol pvc voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met sierbestrating, kunstgras, schuttingen, een overkapping en houten berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de voorzijde zijn er twee prima slaap-/werkkamers van ca. 8m² en ca. 5m². De twee achterslaapkamer van ca. 12m² en ca. 9m² beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Deze opgebouwde verdieping herbergt een grote open ruimte van ca. 25m² welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Thans is er een separaat slaap-/logeergedeelte en wasgedeelte met een wastafel. Op het fraaie dakterras van ca. 16m² kan er nagenoeg de gehele dag genoten worden van de uitstekende bezonning.
Bijzonderheden:
- uitgebouwde en opgebouwde eengezinswoning met maar liefst vijf slaap-/werkkamers;
- heerlijke locatie aan het wijkpark De Wijdse weide en nabij van het Noord Aa recreatiegebied;
- luxe keukenopstelling uit 2021;
- riante woonkamer van ca. 38m²;
- ca. 127m² woonoppervlakte (exclusief inpandige berging!);
- flinke voortuin, zeer zonnige achtertuin (z/w) met overkapping en zeer zonnig dakterras (z/w);
- Toekomstproof: goede isolatiewaardes, kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas, 11 zonnepanelen (2023) energielabel A.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
