Omschrijving
Zeer centraal gelegen vierkamer eengezinswoning met een ruime woonkamer, flinke (woon)keuken, verzorgd sanitair en zowel voor- als achtertuin. In de directe nabijheid bevinden zich wijkwinkelcentrum en Randstad Railhalte Leidsewallen, het Stadshart, het Noord Aa recreatiegebied, (middelbare) scholen, een wijkpark en het ziekenhuis. Het betreft een goed onderhouden woning die desgewenst snel te betrekken is.
Indeling
Brede voortuin met toegang tot de entreehal met meterkast en toiletruimte. Tuingerichte, praktisch indeelbare woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van een keurige rechte opstelling in lichte kleurstelling. De ruime tuin herbergt een stenen berging en beschikt over een achterom. Aan de achterzijde is een klein speelveld en een recent vernieuwd speeltuintje.
1e verdieping
Overloop. Woningbrede ouderslaapkamer aan de achterzijde en ruime slaapkamer aan de voorzijde. Verzorgde badkamer met ligbad/douche, duobloc toilet en wastafel.
2e verdieping
Overloop met cv combitoestel (bouwjaar ca. 2021) en mechanische ventilatie box. Riante zolderkamer met rechte voorgevel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca. 102m² en perceeloppervlakte 123m² (eigen grond);
- volledig dubbele beglazing;
- stenen berging aan de achterzijde;
- eenvoudige doch keurige interne staat;
- zowel een voor- als achtertuin;
- het betreft een voormalige huurwoning (aangepaste koopakte, model NVM waarin opgenomen een niet-bewonings-, ouderdoms- en asbestclausule, notariskeuze nadrukkelijk voorbehouden aan verkoper).
Aanvaarding in overleg, dit kan desgewenst op korte termijn.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
