Omschrijving
Leiwater 61, 2715 BA ZoetermeerAlgemeen
In een doodlopende en rustige straat van de groene en gewilde woonwijk Meerzicht gelegen, ruime, vrijstaande vijfkamer villa met losse garage en prachtige vrije ligging. Via het naastgelegen voetpad is het fraaie Westerpark binnen enkele wandelminuten te bereiken. De woning beschikt over een zeer ruime tuin, royale parkeergelegenheid op eigen terrein en een perceeloppervlakte van 855 m2. De woning is goed onderhouden, maar is wel gedateerd afgewerkt en zal naar eigen smaak en wensen van de volgende eigenaar dienen te worden gemoderniseerd.
Indeling
Toegangshek met achtergelegen royale parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vrijstaande garage met puntdak, stalen kanteldeur en loopdeur.
Entree van de woning.
Ruime hal, meterkast (13 gr, 4 aardlek), toiletruimte. Bijkeuken v.v. keukenblok. Woonkeuken met L-opstelling, uitgevoerd in hoogglans wit met inbouwapparatuur.
Doorloop naar woonkamer, welke is gelegen aan de tuinzijde. De woonkamer is v.v. een gashaard.
1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers (v/h vier kamers), badkamer met bad-/ douchecombinatie, badkamermeubel en tweede toilet.
Balkon aan tuinzijde.
2e verdieping
Overloop, wasruimte met cv-toestel (Nefit circa 2022) en wastafel. Vierde slaapkamer. De woning is v.v. diverse vaste kasten.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een betegeld terras, ruim gazon en veel vaste planten. De tuin is gelegen aan watersingel. Tuinschuurtje.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974, woonoppervlakte 168 m2, inhoud 747 m3, perceeloppervlakte 855 m2;
- De woning is v.v. hardhouten kozijnen. BG v.v. dubbele beglazing, verdiepingen v.v. enkele beglazing;
- Energielabel E;
- Koopakte model NVM 2023 met toevoeging asbest- en ouderdomsclausule en “niet- bewoond door verkoper” clausule.
Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
