Omschrijving
Kruizemunt 8, 7681 TM Vroomshoop*** TIP: Meld u via e-mail aan voor een van de Open Huizen en ontvang alle relevante informatie van deze woning in uw eigen Move-account! ***
Algemeen
In de geliefde en jonge woonwijk Vroomshoop-Oost (deelplan Linderbeek) gelegen, uitstekend onderhouden vijfkamer eengezinswoning met zonnige tuin, uitgebouwde woonkamer en luxe keukeninrichting. De woning is in 2023 nieuw opgeleverd, beschikt over een duurzame warmtepompinstallatie met extra zonnepanelen en energielabel A+++. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, kinderopvang en het centrum van het dorp met diverse landelijke supermarktketens en tal van voorzieningen. In de nabijheid van het dorp bevinden zich het Zandstuvebos en natuurgebied Engbertsdijkvenen.
Indeling
Voortuin, entree, hal, meterkast, luxe toiletruimte met hangtoilet en fontein.
Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken aan de voorzijde v.v. luxe inrichting met twee tegenover elkaar gelegen rechte delen. De keuken beschikt o.a. over een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron.
1e verdieping
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde.
Modern betegelde badkamer met hardglazen douchecabine met thermostaatkraan, hangtoilet en wastafel.
2e verdieping
Riante zolderkamer met dakvenster, opstelplaats voor w.m.a. en warmtepompinstallatie. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Het is mogelijk om deze verdieping in te delen met een aparte slaapkamer en
was-/bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom. De berging is v.v. elektra. De voor- en achtertuin zijn “in basis” aangelegd en o.a. voorzien net straatwerk. De tuin kan door een nieuwe eigenaar naar eigen idee worden ingericht met (vaste) beplanting en/of gazon.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2023, woonoppervlakte m2, inhoud m3, perceeloppervlakte m2;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ramen v.v. draai-/kiepsysteem;
- De woning is volledig v.v. luxe laminaatvloeren en spuitwerkwanden en kan zonder opknapkosten zo worden betrokken;
- Energielabel A+++;
- Alle vertrekken zijn afzonderlijk qua temperatuur te regelen;
- De woning is v.v. acht zonnepanelen en een zwaardere omvormer;
- Buitenkraantje aan achterzijde;
- Koopakte model NVM 2023 met toevoeging “geen bewoning door verkoper”-artikel;
- De woning is voorzien van overdraagbare Woningborg garantie, wat overgaat op de nieuwe eigenaar.
Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn.
