Omschrijving
Berkelstroom 105, 2721 AG ZoetermeerAlgemeen
Op een mooie en rustige locatie in de jonge wijk Oosterheem gelegen zeer riant en volumineus halfvrijstaand woonhuis met zonnige tuin, zeer riant woonoppervlakte van meer dan 200 m2 en oprit voor meerdere auto’s. De woning is door de huidige eigenaren in de afgelopen flink onderhanden genomen en luxe afgewerkt. De aanwezige thuisaccu zorgt in combinatie met de 32 zonnepanelen voor een zeer laag energieverbruik, ook na de toekomstige afschaffing van de salderingsregeling!
Indeling
Voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Berging t.b.v. opslag.
Entree, hal, meterkast (17 gr, 5 aardlek), toiletruimte met hangtoilet en fontein.
Fraaie taatsdeur naar living, welke bestaat uit een riante tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui en openslaande deuren naar de tuin.
Luxe keuken aan de voorzijde v.v. inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, dubbele spoelbak met Quooker kraan (met 7 L boilervat) en diverse pannenladen.
1e verdieping
Overloop, cv-kast (combiketel 2008), separate toiletruimte, twee ruime slaapkamers, waarvan één v.v. inloopkast. De badkamer is v.v. een groot ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping
Zeer riante voorzolder met schuifwandkast, kast met w.m.a. Slaapkamer. Kast met WTW-unit (warmteterugwinning). Deze verdieping kan desgewenst worden ingedeeld met een extra slaapkamer en/of tweede badkamer.
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt vrijwel de gehele dag zon. Geïsoleerde (tweede) berging, welke zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit toegankelijk is.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008, woonoppervlakte 204 m2, inhoud 722 m3, perceeloppervlakte 327 m2;
- De badkamer is v.v. een infraroodpaneel t.b.v. verwarming;
- V.v. hardhouten trappen;
- V.v. waterontharder;
- De thuisbatterij van 13,3 Kwh zorgt i.c.m. de 32 zonnepanelen voor een zeer laag energieverbruik;
- Extern schilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd;
- Energielabel A.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
