Omschrijving
Bellefleurhof 12 B, 2728 ZoetermeerAlgemeen
In de gewilde en rustige wijk Noordhove deel II bieden wij deze zeer riante zevenkamer maisonnettewoning aan met ligging op de eerste, tweede en derde verdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en beschikt over verschillende buitenruimtes, met diverse dakterrassen en balkons, met een totaal oppervlakte van maar liefst 146 m2. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van een nette afwerking. Deze woning biedt een unieke kans, aangezien deze in combinatie wordt aangeboden met de ondergelegen vierkamer parterrewoning, waardoor het mogelijk is om beide objecten voor bijvoorbeeld mantelzorg, “kangoeroebewoning”, airbnb, of dubbele bewoning in gebruik te nemen. Ook het samenvoegen van beide objecten is mogelijk, wat leidt tot een indrukwekkend totaal woonoppervlakte van maar liefst circa 382 m2. Scholen, kinderopvang, winkelcentra, recreatiegebied Noord Aa en uitvalswegen liggen op korte afstand. De woning heeft een vrij uitzicht over de naastgelegen groenstrook.
Indeling
Gezamenlijke entreehal met meterkast, zelfstandige hal en trap naar de eerste verdieping.
Entree, ruime woonkamer, aparte TV-kamer, open keuken v.v. luxe opstelling met diverse Gaggenau apparatuur zoals o.a. kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en diverse servieskasten met glasinzet. Hal, toiletruimte, twee slaapkamers, study en ruime badkamer. De badkamer is v.v. een hangtoilet, bidet, twee wastafels, radiosysteem met paneelbediening en douchecabine.
Tweede verdieping
Overloop, tweede badkamer, twee ruime slaapkamers met beiden een eigen balkon, cv-ruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Groot en zonnig dakterras van ruim 78 m2.
Derde verdieping
Dakopbouw v.v. slaapkamer met bergruimte en toegang tot twee dakterrassen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002, woonoppervlakte 223 m2, totaal 146 m2 aan buitenruimtes;
- Voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Gezamenlijke centrale verwarming;
- Bijdrage VvE € 350 per maand (incl. elektra- en gasverbruik);
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor en direct nabij de woning;
- Laadpaal op eigen terrein;
- Er is een vergunning aanwezig om een extra slaapkamer van 24 m2 te realiseren (achterzijde, derde verdieping).
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
