Omschrijving
Bellefleurhof 12 A, 2728 KH ZoetermeerLaat u verrassen door dit uitstekend onderhouden gelijkvloerse vierkamer parterre- appartement met een woonoppervlakte van 159 m2. Gelegen in de populaire wijk Noordhove deel II en maakt deel uit van een indrukwekkend pand welke in 2017 zorgvuldig is gesplitst in twee woningen. Het vormt een bijzonder geheel en dit soort woningen zijn echt uniek in Zoetermeer. Ideaal voor families die dicht bij elkaar willen wonen - denk aan ouders in de ene woning en (volwassen) kinderen in de andere. Tevens maakt dit de woning uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een mantelzorg oplossing ofwel een gezin als senioren die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke en comfortabele woonoplossing.
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is modern afgewerkt.
Deze woning wordt in combinatie aangeboden met de bovengelegen dubbele bovenwoning, waardoor het mogelijk is om beide objecten voor bijvoorbeeld “kangoeroebewoning” of dubbele bewoning in gebruik te nemen. Ook het samenvoegen van beide objecten is mogelijk, wat leidt tot een totaal woonoppervlakte van maar liefst circa 382 m2. Scholen, kinderopvang, recreatiegebied Noord Aa en uitvalswegen liggen op korte afstand.
Indeling
Gezamenlijke entreehal met meterkast, trap naar de bovenwoning en toegang tot de parterrewoning.
Entree, riante woonkeuken v.v. luxe opstelling. De keuken beschikt o.a. over een 5-pitsgaskookplaat, spoelbak met Quooker kraan, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en koel-vriescombinatie.
Ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Trapkast.
Hal, moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein, drie royale slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt toegang, eveneens via een schuifpui, tot de voortuin, welke een optimale privacy biedt.
De moderne badkamer is v.v. een vrijstaand bad, badkamermeubel, hangtoilet, inloopdouche met regendouche en handsproeier. De badkamer beschikt over een net betegeld washok, alwaar de wasmachine-aansluiting op een nette wijze is weggewerkt.
De achtertuin beschikt over een achterom en berging.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002, woonoppervlakte 159 m2;
- Vrijwel de gehele woning is v.v. een lichte, neutrale tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Gezamenlijke centrale verwarming;
- Bijdrage VvE EUR 350 (incl. elektrakosten en gas);
- Laadpaal op eigen terrein;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor en direct nabij de woning.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
