Omschrijving
Bellefleurhof 12, 2728 KH Zoetermeer*** Dit object wordt zowel als één geheel te koop aangeboden, als ook afzonderlijk als huisnummer 12 A en 12 B ***
In de gewilde en rustige wijk Noordhove deel II bieden wij een zeer riant halfvrijstaand elfkamer herenhuis aan met voor- en achtertuin, riant dakterras, carport, berging en een woonoppervlakte van maar liefst 382 m2.
De woning is op dit moment ingedeeld als vierkamer parterrewoning en zevenkamer driedubbele bovenwoning; ideaal voor zowel een gezin als senioren die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke en comfortabele woonoplossing. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is modern afgewerkt.
Deze woning biedt een unieke kans, voor bijvoorbeeld mantelzorg, “kangoeroebewoning”, airbnb of dubbele bewoning.Tevens is een combinatie van woon- en bedrijfsruimte een uitstekende mogelijkheid.
De woning ligt op een hoek direct aan een groenstrook met de mooie Benthuizerplas op loopafstand. Scholen, kinderopvang, recreatiegebied Noord Aa en uitvalswegen nabij.
Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entreehal met meterkast, trap naar de bovenwoning en toegang tot de parterrewoning.
Entree, riante woonkeuken v.v. luxe opstelling. De keuken beschikt o.a. over een 5-pitsgaskookplaat, spoelbak met Quooker kraan, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Trapkast.
Hal, moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein, drie royale slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt toegang, via een schuifpui, tot de voortuin, welke een optimale privacy biedt.
De moderne badkamer is v.v. een vrijstaand bad, badkamermeubel, hangtoilet, inloopdouche met regendouche en handsproeier. De badkamer beschikt over een net betegeld washok.
De achtertuin beschikt over een achterom en berging.
Eerste verdieping
Entree, ruime tweede woonkamer, aparte TV-kamer, open keuken v.v. luxe opstelling met diverse Gaggenau apparatuur, zoals een stoomoven. De keuken beschikt verder over een kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, grote oven, koel-vriescombinatie en diverse servieskasten met glasinzet. Hal, toiletruimte, twee slaapkamers, study en ruime badkamer. De badkamer is v.v. een hangtoilet, bidet, twee wastafels, radiosysteem met paneelbediening en douchecabine.
Tweede verdieping
Overloop, tweede badkamer, twee ruime slaapkamers met beiden een eigen balkon, cv-ruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Groot en zonnig dakterras van ruim 78 m2.
Derde verdieping
Dakopbouw v.v. kamer met bergruimte en toegang tot twee dakterrassen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002, totaal woonoppervlakte 382 m2, 168 m2 buitenruimtes, 1262 m2 inhoud;
- Voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Gezamenlijke centrale verwarming; vloerverwarming op de begane grond;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor en direct nabij de woning;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Laadpaal op eigen terrein;
- Er is een vergunning aanwezig om een extra slaapkamer van 24 m2 te realiseren (achterzijde, derde verdieping).
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
