Omschrijving
Aburahout 26, 2719 MZ ZoetermeerAlgemeen
Gelegen in een mooie rustige woonstraat van de geliefde wijk Rokkeveen bieden wij dit goed onderhouden vijfkamer herenhuis aan. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 150 m2 en is gelegen op korte afstand van het Balijbos, winkelcentrum Rokkeveen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel de zonnige tuin als het dakterras zijn gelegen pal op het zuiden.
Indeling
Voortuin, entree, hal, meterkast (10 gr, 3X aardlek) met waterontharder, moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.
Royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is v.v. vloerverwarming (bijverwarming) en een airco-unit, welke tevens als verwarming is te gebruiken. Open keuken aan de voorzijde v.v. luxe opstelling. De keuken is o.a. v.v. gaskookplaat, afzuigscherm, spoelbak met Quooker kraan en zeeppompje, inbouwkoelkast, hetelucht oven, magnetron en koffiezetapparaat. De losse Amerikaanse koelkast wordt door verkoper meegenomen.
1e verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers, zeer royale badkamer met dubbele wastafel, grote doucheruimte, toilet, handdoekenradiator en verlaagd plafond met spots.
2e verdieping
Overloop, betegelde wasruimte met cv-toestel (circa 2022), uitstortgootsteen en mv-box. Ruime slaapkamer met schuifpui naar het dakterras. De slaapkamer is v.v. airco. Het dakterras is v.v. een overkapping en biedt vrijwel de gehele dag zon (ligging: zuid).
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en stenen berging (v.v. elektra).
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997, woonoppervlakte 154 m2, inhoud 546 m3, perceeloppervlakte 143 m2;
- De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B (dit label is echter opgemaakt voor het plaatsen van de 12 zonnepanelen);
- De voor- en achtergevel zijn recent gereinigd;
- De achterzijde is v.v. kunststof kozijnen;
- Diverse vaste kasten blijven achter;
- Begane grond v.v. mooie PVC-vloeren, de verdiepingen zijn v.v. laminaatvloeren.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
